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連日來，武漢市洪山區(qū)和平街道平安花園小區(qū)居民馬凝，忙著和其他居民在各樓棟間掃雪除冰，清理被冰雪壓垮的樹枝。“多虧咱們完成老舊小區(qū)改造，不然這次下雪結(jié)冰，大伙就麻煩了!”她說。
近期湖北武漢等地遭遇大范圍低溫雨雪冰凍天氣，對交通運(yùn)輸、生產(chǎn)生活帶來諸多影響。記者走訪發(fā)現(xiàn)，近年城市里一些老舊小區(qū)的分批改造，有效消除了小區(qū)各類隱患，應(yīng)對低溫冰雪等極端天氣的綜合能力也顯著提升。
平安花園小區(qū)是2000年建成的，居民張延華是最早入住的一批業(yè)主。據(jù)他介紹，小區(qū)投入使用時(shí)間長，“三步一坑”的小區(qū)路面、蜘蛛網(wǎng)一般搭設(shè)的電線等問題一直困擾小區(qū)居民。
春節(jié)臨近，記者走進(jìn)平安花園小區(qū)看到，鏟掃冰雪后露出了平整的瀝青路面，各種電線都統(tǒng)一收納在屋檐下的線盒中。小區(qū)里懸掛的燈籠、張貼的春聯(lián)，營造出濃濃的過年氛圍。
“我們這個(gè)老小區(qū)的環(huán)境和品質(zhì)，徹底大變樣。”68歲居民熊禮玲說，低溫冰雪不用再擔(dān)心停水停電，小區(qū)里還新增了讀書室等公共空間。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，完成改造的老舊小區(qū)，少有樓棟外立面整體翻新、小區(qū)內(nèi)大面積種草種樹等“外觀改造”，更多是解決路不平、房頂漏、下水堵、停車難、隱患多等居民生活中遇到的難題。
“相較于老舊小區(qū)‘面子新’，我們更注重‘里子實(shí)’。”洪山區(qū)和平街道新綠美地社區(qū)居委會黨委書記李雅琴說，確定納入改造的老舊小區(qū)名單后，社區(qū)就和參建單位、小區(qū)物業(yè)圍繞“怎么改，改哪些”來走訪群眾、搜集意見，項(xiàng)目方案公示確定后再啟動改造，“真正讓老舊小區(qū)改造，改在居民最需要的地方”。
在位于武漢市洪山區(qū)中鐵花園社區(qū)的忠誠花苑小區(qū)，小區(qū)業(yè)主張?zhí)煺推渌用褚黄鹎謇砦蓍芟碌谋苊庠覀腥恕?ldquo;這兒是武漢市首批商品房小區(qū)，當(dāng)時(shí)樓頂裝飾的琉璃瓦松動脫落隱患大，還有電動車停不下、充電難等問題。”張?zhí)煺f，這些大家長期反映的問題在老舊小區(qū)改造中都得到了解決。
中建三局三公司老舊小區(qū)改造項(xiàng)目部執(zhí)行經(jīng)理邢振奎全程參與忠誠花苑小區(qū)改造。改造總工期約半年時(shí)間，前期征求意見和確定方案用時(shí)1個(gè)月，搜集居民各類意見上百條。
“有的群眾反映屋外墻體滲水，但不贊成外墻整體翻修，我們就采取外墻問題區(qū)域精準(zhǔn)改造的方式，既滿足居民需求，又節(jié)省改造資金。”邢振奎說，清除房頂琉璃瓦和違章搭建、電動車棚改造擴(kuò)建，加上重新布局停車位等其他項(xiàng)目，都是業(yè)主反映最集中的需求。“雖然這些點(diǎn)狀改造需要協(xié)調(diào)事項(xiàng)更多，但改造完成后小區(qū)居民的獲得感更強(qiáng)。”
據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢市2023年共完成296個(gè)老舊小區(qū)改造，8.4萬戶居民受益。2024年，武漢計(jì)劃完成超過200個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，讓更多老舊小區(qū)煥新顏，居民得實(shí)惠。
（責(zé)任編輯：華康）
